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贷款指南

商业贷款额度是多少

日期:2021-03-08 18:53:11

  如今,很多人都面对各种社会压力,其中就有购房、买车等压力。为了进一步缓解压力,很多人开始接触商业贷款,那么,商业贷款额度是多少?


  商业贷款额度:

  商业贷款是用于补充企业的流动资金,短期贷款通常为9个月,最多不超一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的组成部分,一般占贷款总额的1/3以上。


  商业贷款,又称:“个人住房贷款”,是人民银行设立的银行,为居民购买自用房提供的贷款,执行法定贷款利率。个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%,如是住房贷款,按目前政策,最高能贷80%。但这并不是一定,还与借款人资质有关。如借款人资质差,申请的贷款额度较低。具体情况可联系当地银行。


  根据还款能力确定贷款额度的公式如下:

  可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额


  例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,用融360房贷计算器计算得出:

       贷款1万元的月还款额为53.07

       可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元

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