个人去银行办理贷款买房，需要什么条件？

个人买房贷款条件如下：
      年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

      1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

      2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

       3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
      (1)有合法的身份;
      (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
      (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
      (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
      (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
      (6)贷款行规定的其他条件。