怎样抵押贷款利息低？

      基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

      申请贷款应具备的条件：

     1.年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；

     2.具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证；

     3.贷款用途明确、合法；

     4.具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；生产经营符合国家政策，产品或服务具有较强的市场竞争力或成长力，销售回笼好；

     5.具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；

     6.担保贷款须提供合法、有效、足值的担保；

     7.借款人及配偶符合个贷基本规程规定的信用记录条件，借款人经营实体符合法人信贷信用记录条件；

     8.借款人经营实体目前是无非低风险信贷业务关系；

     9.贷款行规定的其他条件。