怎么办理抵押贷款，什么银行可以办理？

      可以到四大行申请抵押，房产抵押贷款应该是先去银行申请，然后递交材料，等银行审批，审批下来后做抵押登记，等出他项权证之后，就可以放款了。现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。

      银行贷款办理条件：

     一、贷款对象：在本市辖区的房产（包括住房、商业用房）。

     二、房产面积；不限。

     三、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%。

     四、贷款期限：最长不超过10年；

     五、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率。

      借款人所需资料：

      1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如单身提供单身证明）；

      2、借款人及配偶的收入证明；

      3、房产证，土地证；

      贷款程序：

      1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料；

      2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；

      3、银行审批、下款。