广州银行个人二手住房贷款条件

广州银行个人二手住房贷款是广州银行向个人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易的商品住房的个人贷款。该贷款最长期限一般为20年，贷款期限加楼龄最长可达40年，最高贷款金额可达房产价值的70%。

广州银行个人二手住房贷款条件 

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 

2、年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力。 

3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 

4、所购住房产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通。 

5、房屋交易行为合法、合规，且已与售房人达成书面房屋买卖协议。 

6、借款人同意以所购房产为按揭贷款提供抵押担保。 

7、须支付不低于新购住房全部价款30%的首期购房款。 

8、符合广州银行规定的其他条件。

申请广州银行个人二手住房贷款需要提交的资料 

1、借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻状况证明； 

2、借款人经济收入证明或职业证明； 

3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明； 

4、所购房产的产权证原件和复印件（如属共有房产须提供共有产权证原件及复印件）；

5、首期款的资金证明或已支付的凭证； 

6、买卖双方签订的房屋买卖协议的原件及复印件； 

7、售房人（含共有人）有效身份证明及其配偶有效身份证明原件及复印件； 

8、广州银行要求提供的其他资料；