南京“双困户”贷款可享“一站式”服务

  　我家属于“双困户”，前几天我签订了选房意向书，就等着摇号选房了。现在最愁的是房款不够，前几天，看媒体报道有几家银行可以贷款了，但我跑了一圈却吃了闭门羹。想了解一下“双困户”购房究竟能否贷款？如何办理? 

　　——秦淮区居民 刘女士

　　“双困户”跑了多家银行仍被告知不能贷款

　　刘女士家住秦淮区，一家三口拥挤在不足40平方米的房子里，由于家庭人均月收入低于1000元，人均住房面积小于15平方米，她们一家被纳入我市住房保障体系。

　　据悉，为解决刘女士这类“双困户”群体的买房难题，我市在丁家庄、岱山、花港、上坊四大保障房片区开始建设后，也重新启动了自2003年9月1日停滞的双困家庭申购经适房的工作，四大片区共安排了7000套房源，并于去年12月开始试点选房。

　　去年12月13日，经过层层审核，刘女士终于在购房意向书上签了字。那一刻，她既兴奋也担心，“如果凑不齐房款，购房资格会被取消。我将又错失一次买房的机会。”

　　了解到，考虑到这一群体购房时的购房资金困难，我市早在去年就专门出台了公积金提取通知，同时市住建委也积极和金融部门协商，解决他们的商业贷款难题。

　　刘女士说，前不久看到我市各媒体披露“双困户”购房贷款难题解决的消息，她第二天就到各银行去打听，但跑了好几家，均被告知目前没有这样的业务。

　　最新进展：已有10多户顺利在浦发银行完成贷款，利率九折优惠

　　“从去年12月21日开始，‘双困户’已经可以在浦发银行北京西路支行办理商业贷款。”市住建委保障处副处长刘斌告诉，南京银行已确定本月内启动，工商银行待相关程序完成后也将开办这项业务。

　　从浦发银行北京西路支行获悉，截至目前，已有10多户“双困户”顺利办理了贷款手续。该行个人业务主管严循华告诉记者，家住湖南路马台街的何女士，在岱山申购到一套60多平方米的经适房，总房款30多万，在付完50%的首付款后，她在该行申请了15万元商业贷款，还款期限20年，由其20多岁的儿子作为还款人，每个月还款1400多元。

　　家住建邺区南苑的杨女士在岱山申购了一套58平方米的经适房，总房款近26万，在交完13万首付款后，她申请到了12.7万的商业贷款，“根据规定，还款人的年龄加上贷款年限不能超过60年，43岁的杨女士申请的贷款需在17年内还清，每月还款金额不足1000元。”严循华说。

　　为进一步减轻“双困户”还款压力，目前所有银行对他们实行利率9折优惠。

　　贷款需集中办理，由开发商分批通知

　　了解到，目前确定可以为“双困户”办理贷款的两家银行分别是：浦发银行北京西路支行、南京银行城南支行。

　　这两家银行分别受理不同开发商在四大片区承建的经适房贷款，例如，若选择岱山片区的房源，如果是建发集团开发的，只能在浦发银行申请贷款，如果是商茂集团开发的，就到南京银行贷款。

　　一般情况下，客户申请购房贷款都需要多次跑到银行柜台进行办理，此次针对“双困户”的贷款，则完全实行“一站式”服务。将由开发商分批通知，集中到某一个地点实行集中办理。

　　按照南京市相关规定，正常缴纳公积金的“双困户”也可以按规定办理住房公积金贷款，“目前这项业务还没有完全协商好，但最终肯定会开办。”刘斌表示。