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北京房产抵押贷款有哪些流程

      

  北京房产抵押贷款有哪些条件?房产抵押是抵押贷款中最常见的一种方式,它不但额度高,而且期限长、用途广,所以备受大众青睐。那么,北京房产抵押贷款有哪些流程?小编为大家做个简单的介绍。

 

  什么是房产抵押贷款?

  一般需要1个月左右,又之称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

 

  北京房产抵押贷款流程有哪些?

  1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

  3、银行对贷款申请进行调查、审批;

  4、购房人与银行签订借款及担保合同;

  5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。

 

  北京房产抵押贷款需要的一些流程上文都有简单介绍,想在北京利用房产抵押贷款的朋友可以看看。

 

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