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房屋二次抵押贷款额度有多高

2017/12/1 9:53:00 卡宝宝 浏览:{$onclicknum} 我要评论(0)

  房屋二次抵押贷款额度有多高?房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。那么,房屋二次抵押贷款额度有多高呢?下面跟卡宝宝小编一起来看看!

 

  房屋二次抵押贷款

  房屋二次抵押贷款的贷款对象必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

 

  一、房屋二次抵押贷款额度:

  1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%。以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

  二、房屋二次抵押贷款的申请资料:

  1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

  2、权利人及配偶的身份证。

  3、权利人及配偶的户口本。

  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

  5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)。

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

 

  上面就是关于房屋二次抵押贷款额度以及相关内容介绍,为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

 

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